Tasaciones Inmobiliarias
Valoraciones profesionales de inmuebles.
Tasaciones inmobiliarias para decisiones informadas
Cuando necesitamos conocer el valor de un inmueble, poder confiar en un grupo de profesionales, nos permitirá tomar la decisión adecuada. Contamos con un equipo de expertos en valoraciones inmobiliarias que le asesorarán en las distintas finalidades, tales como: herencias, expropiaciones, valoraciones contradictorias, actualización del valor contable, etc.
Ofrecemos servicios de tasación para viviendas de segunda mano, con valoraciones precisas y ajustadas a las características específicas de cada inmueble. Nuestras tasaciones incluyen:
- Análisis del estado de conservación
- Valoración de reformas y mejoras
- Estudio de la antigüedad del inmueble
- Evaluación de instalaciones
- Análisis comparativo de precios en la zona
Los informes de tasación tienen validez para compraventas, herencias, divorcios, garantías hipotecarias y otras finalidades legales o administrativas. Nuestro equipo de tasadores ofrece un servicio personalizado, con asesoramiento según el motivo específico de la tasación.
Realizamos tasaciones profesionales para edificios y viviendas de obra nueva, siguiendo metodologías reconocidas y adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente. Nuestros informes incluyen un análisis exhaustivo de todos los factores que afectan al valor del inmueble:
- Estudio de la ubicación y entorno del inmueble
- Análisis de calidades constructivas y materiales
- Valoración de instalaciones y equipamientos
- Estudio comparativo de mercado
- Determinación del valor por diferentes métodos de cálculo
Las valoraciones realizadas en colaboración con sociedades de tasación inscritas en el Registro Oficial del Banco de España tienen validez para garantías hipotecarias, cobertura de provisiones técnicas y otras finalidades descritas en la orden ECO/805/2003.
Realizamos tasaciones de locales comerciales, oficinas y otros inmuebles de uso terciario, aplicando metodologías específicas para este tipo de propiedades. Nuestras valoraciones consideran factores como:
- Ubicación y zona comercial
- Fachada, visibilidad y accesibilidad
- Distribución y características del local
- Rentabilidad actual o potencial
- Posibilidades de uso y limitaciones urbanísticas
Nuestros informes de tasación de locales son válidos para operaciones de compraventa, alquiler, garantía hipotecaria, valoraciones contables y otros fines fiscales o administrativos.
Valoración precisa para su negocio
Ofrecemos servicios especializados de tasación de naves industriales, parques logísticos y otros inmuebles de uso industrial. Nuestros informes evalúan aspectos específicos como:
- Características constructivas y estado de conservación
- Instalaciones técnicas y equipamiento específico
- Ubicación y comunicaciones
- Análisis de mercado industrial en la zona
- Valoración por métodos de coste, comparación y rentabilidad
- Funcionalidad y adaptabilidad a diferentes usos industriales
Las tasaciones de naves industriales son útiles para compraventas, arrendamientos, operaciones financieras, actualización de valores contables y gestión de activos inmobiliarios industriales.
Realizamos peritajes y tasaciones inmobiliarias con validez judicial, tanto como peritos de parte como designados por la Administración de Justicia. Nuestros informes periciales se caracterizan por:
- Rigor técnico y metodológico
- Objetividad e imparcialidad
- Claridad expositiva y argumentación detallada
- Adaptación a los requerimientos judiciales específicos
- Defensa del dictamen en sede judicial cuando sea necesario
Nuestros servicios de peritación judicial son útiles en procesos de división de herencias, liquidación de gananciales, valoraciones contradictorias, procedimientos expropiatorios, reclamaciones de daños y otras situaciones que requieran una valoración inmobiliaria con validez ante tribunales.
Ofrecemos servicios especializados de tasación de fincas rústicas, terrenos agrícolas, forestales y otros suelos no urbanizables. Nuestras valoraciones analizan factores específicos como:
- Características agronómicas y productivas del terreno
- Recursos hídricos y sistemas de riego
- Infraestructuras y construcciones existentes
- Derechos asociados (PAC, derechos de plantación, etc.)
- Limitaciones de uso y restricciones ambientales
- Potencial de desarrollo (agrícola, ganadero, energético, etc.)
Las tasaciones de suelo rústico son imprescindibles para operaciones de compraventa, herencias, garantías hipotecarias, expropiaciones y otras situaciones que requieran conocer el valor real de un terreno no urbanizable.
Validez oficial
Las valoraciones realizadas en colaboración con sociedades de tasación inscritas en el Reg. Oficial del Banco de España, tienen validez para todas las finalidades oficiales.
Elaboramos informes de tasación destinados a fundamentar recursos administrativos o contencioso-administrativos contra valoraciones realizadas por las Administraciones Públicas. Estas tasaciones son especialmente útiles en casos como:
- Impugnaciones de valoraciones catastrales
- Recursos contra justiprecio en expropiaciones
- Reclamaciones económico-administrativas por tributos
- Valoraciones contradictorias en impuesto de sucesiones y donaciones
- Recursos contra el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos
- Impugnaciones de tasaciones periciales contradictorias
Nuestros informes presentan argumentos técnicos y jurídicos sólidos para defender el verdadero valor de los inmuebles frente a las valoraciones administrativas, aumentando las posibilidades de éxito en los procedimientos de reclamación.
Las valoraciones realizadas en colaboración con sociedades de tasación inscritas en el Registro Oficial del Banco de España tienen validez para todas las finalidades descritas en la orden ECO/805/2003:
- Garantía hipotecaria de créditos
- Cobertura de las provisiones técnicas de las entidades
- Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva
- Determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones
Además, nuestros tasadores le ofrecen un servicio personalizado, con asesoramiento según el motivo de la tasación que necesite: por valoración de inmuebles en caso de divorcios, reparto de bienes en herencias, aplazamiento de impuestos y/o tasaciones oficiales para juzgados.